身為外國人，我能否在美國出售房屋？

身為外國人，我能否在美國出售房屋？

依據《外國投資不動產稅法》(FIRPTA)規定，當一名非美國居民出售不動產時，其總售價的10%將會自動預扣作為稅款上繳給美國國稅局。該項規定旨在防止外籍人士逃避因出售不動產而應繳納的美國所得稅。

如何在美國規避繼承房產所帶來的資本利得稅？

以下是五種避免繼承財產須繳納資本利得稅的方法。
迅速出售繼承的財產。 ...
將繼承的財產作為您的主要居所。 ...
將繼承的財產出租。 ...
放棄繼承該財產的權益。 ...
從資本利得中扣除出售費用。加拿大牙醫保险

我可以購買轉售公寓並出租嗎?

希望出租整套公寓的業主必須是新加坡公民(SC). 新加坡永久居民不得出租其公寓. 如果您從建屋發展局購買了新公寓,或用中央公積金的住房補助金購買了轉售公寓:您必須已入住公寓至少5年.

我可以在離婚前賣掉我的組屋嗎?

任何擁有房屋的人都知道,在您達到澳門幣組屋之前,您不允許出售轉售公寓.精英 房产投资

我可以不經由房產經紀就出售我的公寓嗎？

並無法律規定必須委託經紀人。您完全可以自由選擇親自出售該物業。

大多數房地產經紀人的收入占比是多少?

當然,房地產傭金可以協商,現在總傭金通常接近5%. 代理商傭金的確切條款因銷售而异,也可能取決於地區和他們為哪家公司工作.

公寓是否很難出手呢？

公寓通常比房屋需要更長的時間才能售出。雖然它們價格更親民，且對首次購房者和投資者來說更具吸引力。出售公寓也可能會遇到一些獨特的難題，例如：需要得到業主的同意。财务规划

美國現時的遺產稅豁免是什麼?

年終身贈與/遺產稅免稅額為1140萬美元. 2020年終身贈與/遺產稅免稅額為1158萬加元. 2021年終身贈與/遺產稅免稅額為1170萬美元. 2022年終身贈與/遺產稅免稅額為1206萬美元.

身為非美國居民，我能否在美國購置房產？

確實，非永久居民在美國購置房產是可行的。房貸審批的可能性通常取決於貸款機構、房貸類型、收入狀況以及該非永久居民是否能證明其長期居留的意圖。

美國公民可以在美國境外停留多久?

雖然沒有固定的限制,但長時間的缺席,特別是與其他因素相結合時,可能會引發美國當局的詢問. 與美國保持聯系,納稅和參加美國選舉等因素可以表明對公民身份的持續承諾.