企業固定資產貸款和項目貸款有什么區別?

項目貸款實際上是固定資產貸款項下的一種特殊貸款商品，公司貸款兩者的很大區別在於償還貸款的資產來源於項目本身，而不是其他來源。那么公司的固定資產貸款和公司的項目貸款有什么區別呢?

什么叫企業固定資產管理貸款

固定資產貸款是金融機構為處理公司固定資產項目投資相關活動的資產需求、貸款比較中長期外彙存款、基本建設貸款、固定資產項目的購置、續建和改造貸款以及相應的服務設施而發放的貸款。

什么是企業項目貸款?

項目貸款，又稱項目權益融資或項目融資，是由可行性分析或第三方質押擔保的一種融資方式。網上私人貸款主要質押方式包括: 工程承包權、工程產權年限和政府部門特別適用(附文件)。項目股權融資與一般貸款的最大區別在於，償還貸款的資產來自項目本身，而不是其他來源。

固定資產貸款與項目貸款的區別。

區別一:項目進行貸款是一個系統詳細的項目，是一種單個人，而固定資產管理貸款主要包括發展較為廣，乃至包含了項目貸款

區別二: 項目貸款額很大。例如，公路、機場、電網、發電廠、核電廠、水利工程等一般選擇項目融資模式，以及單項購置機械設備等一般選擇固定資產貸款。

從上面可以看出，固定資產貸款是一個很大的定義，項目貸款是其中的一部分。

固定資產貸款流程:

1.客戶明確提出固定資產貸款申請，提交相關原始資料，涉及到必須審核批准的投資項目，還必須給出相應的審核文件。

2.貸前調研和評定。平安對公司擬項目進行投資的固定資產管理項目詳細了解情況、是不是符合目前我國現行法律政策、是不是有益於長久持續發展變化趨勢等開展調研、評定和預測能力分析。

3.簽訂貸款協議和相關擔保合同。貸款申請經擔保人批准後，當事人需要在所有相關法律文件上簽字。

4.按照承諾標准實施擔保，完善擔保程序。涉及擔保標准的，客戶及利害關系人應辦理預告登記、質押貸款交付(或備案)等相關擔保手續，如欲申請公平，需重新辦理公平手續。

5.發放貸款。所有程序完成後，金融機構將立即向客戶申請發放貸款。客戶可以根據預先承諾的貸款主要用途，有效地操縱貸款資產。

6.償還貸款。客戶必須按照承諾立即分期或一次付清貸款。