貸款買房流程你都了解過嗎？進來認真看一下

提交貸款申請

當你簽訂了房屋買賣合同後，你可以向銀行申請商業貸款。無論是一手住房貸款還是二手住房貸款，銀行都需要提交完整的審核材料，提交給銀行審核，這是商業貸款過程中最重要的一步。

銀行受理調查

銀行收到貸款申請人的申請材料後，將對其材料進行審查，商業貸款一般審查時間為15個工作日，最長結餘轉戶易批不超過1個月。在銀行進行調查期間，貸款申請人須提供適當的補充資料。因此，他們必須在此期間與銀行保持聯系。

銀行核實審批

貸款銀行會針對幾方面問題進行調查核實：房屋的情況、借款人的資質信用管理情況等，這是我國商業銀行貸款業務流程中比較重要的環節。如果貸款申請人的信用不良，會直接影響導致網絡貸款申請的失敗，因此我們生活中積累良好的個人信用是很重要的。

雙方辦理相關手續

銀行通知申請人在銀行開立賬戶，獲得借記卡，並在貸款批準後簽署貸款合同。同時，辦理抵押、擔保、質押和保險等相關擔保手續。在簽訂貸款合同時，必須認真了解合同中的擔保程序，明確自己的權利和義務，避免不必要的誤解。

銀行發放貸款

所有貸款業務手續辦理完畢後，銀行系統會將貸款公司資金打入到房產開發商的賬戶，借貸發展關系成立，貸款人按規定償還貸款。